اهمیت بررسی شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات
اطمینان از صحت و اعتبار یک ملک، بدون بررسی شناسه ملی جغرافیایی آن کامل نمیشود. این شناسه که نقش «کد ملی» ملک را دارد، هویت رسمی و موقعیت دقیق جغرافیایی هر ملک را در سامانههای ثبتی کشور مشخص میکند. تمامی اطلاعات مربوط به مختصات، حدود اربعه و جزئیات ثبتشده ملک در قالب این شناسه ثبت و نگهداری میشود.
با استفاده از شناسه جام میتوان بررسی کرد که موقعیت و نشانی ملک دقیقاً با اطلاعات سند رسمی و نقشههای ثبتی مطابقت دارد یا نه. این موضوع خطر خرید ملکهای مشکلدار، جعلی یا دارای مغایرت ثبتی را تا حد زیادی کاهش میدهد. انجام این استعلام برای خریدار نوعی تضمین محسوب میشود که ملک مورد نظر از نظر قانونی شفاف، معتبر و قابل اعتماد است.
برای بررسی شناسه ملی جغرافیایی، کافی است مراحل زیر را طی کنید:
- وارد وبسایت geoplaner.com شوید.
- در کادر سبزرنگ ۶ شمارهی اول شناسهی جام را در بخش x-ea وارد کنید.
- ۷ شمارهی بعدی شناسه جام را در بخش y-no وارد کنید.
- دو شمارهی بعدی را در مستطیل سبزرنگ و در مربع کوچک زیر عبارت UTM را وارد کنید.
- در کنار UTM حرف N را انتخاب کنید، چراکه ایران در نیمکرهی شمالی قرار دارد.
- در پایان روی گزینهی ok کلیک کنید، سپس موقعیت مکانی ملک مورد نظر در نقشه نمایش داده میشود و متوجه خواهید شد که سند دریافتی مربوط به کدام ملک است.
